香港租房中介费怎么算？
我今年四月刚刚从港大硕士毕业，在香港找了两个月的工作，也了解一些中介费的问题： 在香港找房子可以通过三种渠道： 1. 直接去找公寓的物业部； 2. 在房地产网站上找房屋中介（比如搜房、安居客等）； 3. 找地产代理公司（也就是中介）。 当然也可以混进小区里面去找房东直租的房子，不过这样找起来会比较花时间而且效率很低。
一般学生租赁市场都是通过第一种渠道去找房源，即直接去问公寓的物业部门有没有出租的房间。因为学生普遍预算有限，而香港的租金很贵，所以一般会先考虑学生公寓或者宿舍之类的房子。这类房子通常是由物业公司直接管理的，因此首先可以直接找到物业去了解相关信息。 但有的楼宇是没有挂牌价格或挂牌价格的，这就需要你自己去询问，然后和对方约时间看房间了。如果你对某间公寓比较满意的话，就可以让中介带你去看房了。至于费用方面，一般是承租方（你）支付中介费给中介，中介费收取比例一般为一个月房租的价格。
对于第一次来香港的同学可能不太熟悉香港的中介模式，在这里简单说一下： 一般中介会根据你的需求给你推荐适合的房屋，但当你看到合适的房子后，必须由你来发信给中介，中介才会带看。因为根据香港的法律，中介是不能主动带看租客看房子、也不能随意透露客户的个人信息和接触客户所看的房子的。 所以当你看中了某套房子后，你可以私下里联系中介，请他们帮忙联系房东咨询报价等事宜，或者他们可以帮助你去跟房东谈判和签约等等。这里需要提醒你的是，虽然你是委托中介为你寻找合适房子，但你最后是与房东签订租赁合同，办理租赁手续。
希望我的经验对你有用！祝你在香港能找到合适的房子！