澳洲房东不退押金能报警吗?

植帛洁植帛洁最佳答案最佳答案

可以,但警察不会管。 我在澳洲留学期间被无赖房东坑过1次,来分享一下经历。 当时在阿德莱德租了一间房子,和房东签的合同是6个月,付了10个月的租金和2个月的押金(相当于半个月房租)。住了3个月后由于回国无法继续居住而退租。双方协商后同意我退还房间,房东退还剩余租金以及部分押金。 但是,当我要搬走的时候发现房东早已把房间钥匙换掉并寄到了中国,且不接电话不回短信。

无奈我只能找警察叔叔帮忙。 第一次警察来了之后房东接了电话,答应过来处理,于是我们约定时间见面。 第二天,房东又反悔了,打电话给警察说我不认账,还骂他(注:房东是本地人,说话比较冲)。

第三次,警察终于找到了房东,然后开车带着他去我的新住处。房东下了车,我和他面对面站着,他狠狠地瞪了我一眼,转身走了。。。 就这样,2万澳币(约10万人民币)打了水漂。 所以说,遇到这样的房东只能自认倒霉。

但是在澳洲租房一定要记着两点: 一、不管你和房东的关系如何,一定要和他签订书面协议,并且请专业律师把关。 二、所有的费用都要开具正规的发票或者收据,切记不要直接给付现金!!! 不然就像我一样,被骗也无可奈何。

松小松小优质答主

报警是完全可以的,但警察通常只会协调双方,把各自应该做的事情,比如检查房屋、出具报告、退还押金等程序和时间说一下。至于结果,还是要双方协商。

其实针对房东和房客的纠纷,是有一个专门的机构在处理,叫做Bond,是属于新州政府负责管理的机构。

房客在申请bond的时候可以打电话或者到政府官网去查询,每个区的bond office都是不同的。如果发生纠纷,可以向bond office申请进行裁决。Bond office会要求双方分别提供文字阐述和相应的材料,比如房屋检查的报告,收据,警察笔录等等。

在收到双方提供的信息之后,bond office会进行审理,然后裁决。所以如果双方达不成协议,都可以通过bond office来处理。

当然,如果房东不履行bond office的裁决(通常都是退还一部分或者全部的押金),房客可以通过法院起诉,让法院来进行强制执行。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!